Sachsen-Anhalt · Stadt
Unabhängige und nachvollziehbare Wertermittlung für Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke in Magdeburg.
Immobilienmarkt vor Ort
Magdeburg umfasst innerstädtische Quartiere, Elblagen, große Wohnsiedlungen und dynamische Entwicklungsbereiche. Für eine belastbare Bewertung betrachten wir Mikrolage, Grundstück, Bodenrichtwert, Gebäudesubstanz, Modernisierungen, Mietsituation sowie Rechte und Belastungen.
Für eine belastbare Bewertung betrachten wir nicht nur pauschale Quadratmeterpreise. Entscheidend sind unter anderem Mikrolage, Grundstück, Bodenrichtwert, Gebäudesubstanz, Modernisierungen, Mietsituation sowie Rechte und Belastungen.
Leistungen in Magdeburg
Für Vermieter & Kapitalanleger
Für vermietete Bestandsimmobilien in Magdeburg prüfen wir objektbezogen, ob Bauzustand, Modernisierungsgrad und wirtschaftliche Verwendbarkeit eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer begründen können.
ab 649 € inkl. MwSt.
Restnutzungsdauergutachten in Magdeburg ansehenVerkehrswert nach § 194 BauGB
Beim Verkehrswertgutachten in Magdeburg verbinden wir die Objektaufnahme mit geeigneten lokalen Marktdaten, der konkreten Mikrolage und dem für die Immobilie passenden normierten Bewertungsverfahren.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Verkehrswertgutachten in Magdeburg ansehenKompakt & nachvollziehbar
Das Kurzgutachten in Magdeburg ordnet Objekt, Zustand und konkrete Lage in den örtlichen Markt ein und schafft eine kompakte Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf oder Vermögensübersicht.
ab 590 € inkl. MwSt.
Kurzgutachten in Magdeburg ansehenEntscheiden mit Substanz
Bei der Kaufberatung in Magdeburg prüfen wir den Angebotspreis im lokalen Marktumfeld und betrachten Unterlagen, Bausubstanz, Modernisierungsbedarf sowie erkennbare wertrelevante Risiken.
ab 390 € inkl. MwSt.
Kaufberatung in Magdeburg ansehenVerkaufen mit klarer Grundlage
Bei der Immobilienverkaufsberatung in Magdeburg ordnen wir den realistischen Marktwert, die konkrete Mikrolage, den Objektzustand und die vorhandenen Verkaufsunterlagen ein. So erhalten Eigentümer eine belastbare Grundlage für Preisstrategie und Verhandlungen.
ab 390 € inkl. MwSt.
Immobilienverkaufsberatung in Magdeburg ansehenMiete sicher einordnen
Für das Mietwertgutachten in Magdeburg grenzen wir den passenden Teilmarkt ab und berücksichtigen konkrete Lage, Objektart, Größe, Ausstattung, Zustand und Nutzbarkeit.
ab 990 € inkl. MwSt.
Mietwertgutachten in Magdeburg ansehenOrientierung für den Verkauf
Die Marktwertanalyse für Magdeburg verknüpft die Merkmale Ihrer Immobilie mit dem örtlichen Angebots- und Nachfrageumfeld und leitet daraus eine nachvollziehbare Wertspanne ab.
ab 390 € inkl. MwSt.
Marktwertanalyse in Magdeburg ansehenLangfristig belastbar
Bei einer Beleihungswertermittlung in Magdeburg werden die nachhaltige Marktgängigkeit, langfristig erzielbare Erträge und lokale Risiken vorsichtig und nachvollziehbar eingeordnet.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Beleihungswertgutachten in Magdeburg ansehenBestehendes Gutachten prüfen
Bei der Plausibilitätsprüfung in Magdeburg kontrollieren wir insbesondere, ob lokale Marktdaten, Lageeinordnung, Bewertungsverfahren und wertrelevante Objektmerkmale schlüssig berücksichtigt wurden.
ab 490 € inkl. MwSt.
Plausibilitätsprüfung in Magdeburg ansehenGrund und Boden richtig einordnen
Bei der Grundstücksbewertung in Magdeburg prüfen wir Bodenrichtwert, Mikrolage, planungsrechtliche Nutzungsmöglichkeiten, Erschließung, Grundstückszuschnitt sowie wertrelevante Rechte und Belastungen.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundstücksbewertung in Magdeburg ansehenErträge und Risiken im Blick
Bei der Gewerbeimmobilienbewertung in Magdeburg verbinden wir Objekt-, Vertrags- und Ertragsdaten mit dem örtlichen Gewerbeimmobilienmarkt und den langfristigen Nutzungsmöglichkeiten.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Gewerbeimmobilienbewertung in Magdeburg ansehenGrundsteuerwert fachlich prüfen
Für ein Grundsteuergutachten in Magdeburg prüfen wir Bescheid, Grundstück, Bebauung und wertmindernde Merkmale und stellen die Abweichung zum festgestellten Grundsteuerwert nachvollziehbar dar.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundsteuergutachten in Magdeburg ansehenGebäudeschäden objektiv dokumentieren
Beim Schadengutachten in Magdeburg besichtigen und dokumentieren wir das betroffene Gebäude, untersuchen die wahrscheinliche Ursache und beschreiben den erforderlichen Sanierungsumfang.
ab 590 € inkl. MwSt.
Schadengutachten in Magdeburg ansehenImmobilienstreit sachlich klären
Für ein Schiedsgutachten oder eine Immobilienmediation in Magdeburg klären wir zunächst Fragestellung, Beteiligte und gewünschte Verbindlichkeit und untersuchen anschließend die strittigen Immobilienfragen neutral.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Schiedsgutachten und Immobilienmediation in Magdeburg ansehenTypische Anlässe
Persönlich beraten
Nach Klärung von Objekt, Unterlagen und Bewertungsanlass erhalten Sie eine Empfehlung zum passenden Leistungsumfang.
Unverbindlich anfragenKontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.