Rheinland-Pfalz · Stadt
Unabhängige und nachvollziehbare Wertermittlung für Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke in Mainz.
Immobilienmarkt vor Ort
Der Mainzer Immobilienmarkt reicht von dicht bebauten Altbauquartieren in Altstadt und Neustadt über etablierte Wohnlagen in Oberstadt, Gonsenheim und Bretzenheim bis zu jüngeren Quartieren und dörflich geprägten Stadtteilen. Grundstückszuschnitt, Denkmalschutz, energetischer Zustand, Hochwasser- und Lärmlagen sowie die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt können den Wert erheblich beeinflussen. Wir führen diese Objekt- und Lagemerkmale mit geeigneten Marktdaten zu einer nachvollziehbaren Bewertung zusammen.
Für eine belastbare Bewertung betrachten wir nicht nur pauschale Quadratmeterpreise. Entscheidend sind unter anderem Mikrolage, Grundstück, Bodenrichtwert, Gebäudesubstanz, Modernisierungen, Mietsituation sowie Rechte und Belastungen.
Leistungen in Mainz
Für Vermieter & Kapitalanleger
Für vermietete Bestandsimmobilien in Mainz prüfen wir objektbezogen, ob Bauzustand, Modernisierungsgrad und wirtschaftliche Verwendbarkeit eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer begründen können.
ab 649 € inkl. MwSt.
Restnutzungsdauergutachten in Mainz ansehenVerkehrswert nach § 194 BauGB
Beim Verkehrswertgutachten in Mainz verbinden wir die Objektaufnahme mit geeigneten lokalen Marktdaten, der konkreten Mikrolage und dem für die Immobilie passenden normierten Bewertungsverfahren.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Verkehrswertgutachten in Mainz ansehenKompakt & nachvollziehbar
Das Kurzgutachten in Mainz ordnet Objekt, Zustand und konkrete Lage in den örtlichen Markt ein und schafft eine kompakte Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf oder Vermögensübersicht.
ab 590 € inkl. MwSt.
Kurzgutachten in Mainz ansehenEntscheiden mit Substanz
Bei der Kaufberatung in Mainz prüfen wir den Angebotspreis im lokalen Marktumfeld und betrachten Unterlagen, Bausubstanz, Modernisierungsbedarf sowie erkennbare wertrelevante Risiken.
ab 390 € inkl. MwSt.
Kaufberatung in Mainz ansehenVerkaufen mit klarer Grundlage
Bei der Immobilienverkaufsberatung in Mainz ordnen wir den realistischen Marktwert, die konkrete Mikrolage, den Objektzustand und die vorhandenen Verkaufsunterlagen ein. So erhalten Eigentümer eine belastbare Grundlage für Preisstrategie und Verhandlungen.
ab 390 € inkl. MwSt.
Immobilienverkaufsberatung in Mainz ansehenMiete sicher einordnen
Für das Mietwertgutachten in Mainz grenzen wir den passenden Teilmarkt ab und berücksichtigen konkrete Lage, Objektart, Größe, Ausstattung, Zustand und Nutzbarkeit.
ab 990 € inkl. MwSt.
Mietwertgutachten in Mainz ansehenOrientierung für den Verkauf
Die Marktwertanalyse für Mainz verknüpft die Merkmale Ihrer Immobilie mit dem örtlichen Angebots- und Nachfrageumfeld und leitet daraus eine nachvollziehbare Wertspanne ab.
ab 390 € inkl. MwSt.
Marktwertanalyse in Mainz ansehenLangfristig belastbar
Bei einer Beleihungswertermittlung in Mainz werden die nachhaltige Marktgängigkeit, langfristig erzielbare Erträge und lokale Risiken vorsichtig und nachvollziehbar eingeordnet.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Beleihungswertgutachten in Mainz ansehenBestehendes Gutachten prüfen
Bei der Plausibilitätsprüfung in Mainz kontrollieren wir insbesondere, ob lokale Marktdaten, Lageeinordnung, Bewertungsverfahren und wertrelevante Objektmerkmale schlüssig berücksichtigt wurden.
ab 490 € inkl. MwSt.
Plausibilitätsprüfung in Mainz ansehenGrund und Boden richtig einordnen
Bei der Grundstücksbewertung in Mainz prüfen wir Bodenrichtwert, Mikrolage, planungsrechtliche Nutzungsmöglichkeiten, Erschließung, Grundstückszuschnitt sowie wertrelevante Rechte und Belastungen.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundstücksbewertung in Mainz ansehenErträge und Risiken im Blick
Bei der Gewerbeimmobilienbewertung in Mainz verbinden wir Objekt-, Vertrags- und Ertragsdaten mit dem örtlichen Gewerbeimmobilienmarkt und den langfristigen Nutzungsmöglichkeiten.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Gewerbeimmobilienbewertung in Mainz ansehenGrundsteuerwert fachlich prüfen
Für ein Grundsteuergutachten in Mainz prüfen wir Bescheid, Grundstück, Bebauung und wertmindernde Merkmale und stellen die Abweichung zum festgestellten Grundsteuerwert nachvollziehbar dar.
ab 690 € inkl. MwSt.
Grundsteuergutachten in Mainz ansehenGebäudeschäden objektiv dokumentieren
Beim Schadengutachten in Mainz besichtigen und dokumentieren wir das betroffene Gebäude, untersuchen die wahrscheinliche Ursache und beschreiben den erforderlichen Sanierungsumfang.
ab 590 € inkl. MwSt.
Schadengutachten in Mainz ansehenImmobilienstreit sachlich klären
Für ein Schiedsgutachten oder eine Immobilienmediation in Mainz klären wir zunächst Fragestellung, Beteiligte und gewünschte Verbindlichkeit und untersuchen anschließend die strittigen Immobilienfragen neutral.
ab 1.490 € inkl. MwSt.
Schiedsgutachten und Immobilienmediation in Mainz ansehenTypische Anlässe
Persönlich beraten
Nach Klärung von Objekt, Unterlagen und Bewertungsanlass erhalten Sie eine Empfehlung zum passenden Leistungsumfang.
Unverbindlich anfragenKontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.